Услуги

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ от заказчика:

1. Градостроительный план земельного участка. Можно получить через МФЦ "Мои документы". В нем отображаются требования и ограничения к объекту строительства.

2. Топо-геодезическая съёмка. Показывает рельеф участка, существующие строения и деревья. Необходима для точного ориентирования нового дома на местности и проектирования ландшафта.

3. Геологические изыскания.   Дают важную информацию о составе грунта, уровне грунтовых вод и позволяют подобрать оптимальный вариант фундамента и рассчитать его характеристики.

4. Задание на проектирование. Составляется заказчиком совместно с архитектором и отображает технико-экономические требования и информацию об будущем доме: этажность, общая площадь, состав помещений, основные материалы строительства.

ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

1. Эскиз-концепция. Творческая часть работы в результате которой архитектор предлагает наиболее эффектное и практичное объемно-планировочное решение дома, дизайна интерьера или ландшафта. Этот этап показывает как объект будет выглядеть.

2. Проект или Рабочая документация.  Строительная часть необходимая для реализации архитектурной идеи. Содержит чертежи, спецификации и детали.

3. Авторский надзор.      Любой проект можно испортить плохой организацией и бесконтрольным строительством. Надзор позволяет проследить за тем, чтобы важные этапы возведения дома соответствовали проектным решениям.

На каждом этапе работ архитектор находится на связи с заказчиком. По договоренности, может помочь со сбором исходных данных и подготовкой СПОЗУ (схемы планировочной организации земельного участка) для получения разрешения на строит-во.

• ЭСКИЗ-КОНЦЕПЦИЯ:

- Генеральный план

- Планы этажей

- Фасады

- 3d модель архитектуры

Разрабатывается несколько вариантов эскизов на выбор заказчика.

• ПРОЕКТ (Рабочая документация):

I. Архитектурные решения (АР)

II. Конструктивные решения (КР):

- Конструкции железобетонные (КЖ)

- Конструкции деревянные (КД)

III. Инженерные решения (ИР):

- Отопление и вентиляция (ОВ)

- Водоснабжение и Канализация (ВК)

Проект имеет все необходимые чертежи, графические материалы и спецификации для строительства объекта.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА:

- 3d модель объекта

- План обмерный

- План перепланировки

- Планы расстановки мебели и оборудования

- Строительно-отделочный план

- План электрики (розетки, выключатели, освещение)

- План потолков с привязкой светильников

- План напольных покрытий

- Визуалиазация помещений

- Узлы и развертки

- Ведомость расхода материалов

- Подбор материалов и комплектация (входит в авторский надзор)

- Авторский надзор